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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Bragny-sur-Saône au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933162
Demeure
10 pièce(s)
8 chambre(s)
306m2
Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère - 306 m² - Bragny-sur-Saône
Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un garage, une chaufferie et un atelier.
À l'étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d'époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies.
Le tout s'étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 306 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4977 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bragny-sur-Saône
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6192.00€ et 8378.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Demeure 306m2Bragny-sur-Saône
vente
395 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
