Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Opportunité rare pour investisseurs - Maison 114 m² + Garage 74 m² - Potentiel colocation étudianteUn emplacement stratégique, au cOEur du futur Grand Paris : - À 8 min à pied du métro Montreuil - HÎpital (ligne 11)- À 10 min du métro La Dhuys- À 12 min du métro Coteaux BeauclairCette maison de plus de 114 m² habitables sur deux niveaux est idéale pour un projet locatif rentable ou une colocation étudiante. Points forts : - 6 chambres : de grands volumes modulables selon vos projets.- Garage de 74 m² en rez-de-jardin : stationnement multiple, stockage ou potentiel d'aménagement supplémentaire.- Jardin exposé plein sud : un atout apprécié des locataires. À seulement quelques minutes du centre commercial Westfield Rosny 2 et de l'hÎpital André Grégoire, le bien bénéficie d'une localisation dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062497)