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Exclusivité

CSF propose ce moulin de 4 pièces à Divatte-sur-Loire au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1933262 · Mis à jour le 28/07/2026
Moulin
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Julien Cirot vous propose : Ancien Moulin du XVIe Siècle Rénové à Divatte-sur-Loire pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, rénové avec goût et qualité. Situé à Divatte-sur-Loire, ce bien hors du temps offre un véritable havre de paix dans un cadre idyllique en bord de Loire, promettant un environnement de vie unique et enchanteur.

Cette belle demeure de 116 m² se déploie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, accueillant un vaste espace cuisine / salle à manger de 36 m², complété par un salon chaleureux de 21,35 m² avec son poêle à bois et l'entrée du moulin de 10,40 m² qui dessert les niveaux supérieurs.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain.
Les deux niveaux supérieurs, de 10 m² chacun, sont parfaitement aménagés pour un bureau propice au travail à domicile ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² offre un espace spacieux et paisible pour la détente en plein air.
Pour les amateurs de nature et de jardinage, il vous sera possible d'acquérir en supplément un terrain agricole clos attenant de 2890 m² avec hangar, serre, arbres fruitiers et eau brute.

Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, ce moulin est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir une vie privilégiée au cOEur de la nature. Visite indispensable.

Chers confrères / consoeurs, sachez que je suis ouvert au partage donc n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062506)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Divatte-sur-Loire
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    344 000 €
    Moulin 116m2 à Divatte-sur-Loire
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    Moulin 116m2 Divatte-sur-Loire

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divatte-sur-Loire (44450).
    Ce moulin offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1420 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.