Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain - Ramous (Béarn) Coup de cOEur assuré - État irréprochable, cadre paisible et lumineuxNichée sur les hauteurs de Ramous, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, entre calme, confort et modernité. DÚs l'entrée, on est séduit par le volume et la luminosité du vaste salon / séjour de 57 m², baigné de lumiÚre grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées. La cuisine ouverte de 10 m², entiÚrement équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace de vie idéale pour les repas en famille ou entre amis. CÎté nuit, la maison propose : 3 belles chambre lumineuses, une grande salle de bain soignée, CÎté pratique et technique, une buanderie et un garage attenant. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal en toute saison et une excellente performance énergétique. Extérieur & cadre de vieSur un terrain arboré de 2000 m², l'environnement inspire la tranquillité. Deux belles terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, chacune équipée de son store électrique. Un carport et un abri de jardin complÚtent ce bien parfaitement entretenu. Les points fortsMaison de plain-pied idéale pour jeunes familles ou retraitésAucun travaux à prévoir : maison impeccable, entretenue avec soinEnvironnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée et un bel ensoleillementBeaux volumes et matériaux de qualitéCette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement serein. Disponible - Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Ramous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073756)