Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En Exclusivité à Vouziers Immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-villeCet ensemble immobilier à fort potentiel locatif comprend : 8 chambres meublées (de 15 à 21 m²) dont 5 loués et 1 en cours de locationUn duplex loué d'environ 17 m². Chauffage électrique, Local technique, Cave, ComblesPouvant offrir un taux de rentabilité brute supérieur à 20 %Soit une rentabilité nette estimée à environ 12 %Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079579)