Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison mitoyenne des deux cÎtés, lumineuse et pleine de charme, offrant un grand extérieur et un espace de vie chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez une maison familiale, trÚs bien entretenue et avec du cachet, celle-ci est faite pour vous ! DÚs l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et rangements, menant à une vaste piÚce de vie de 52 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Celle-ci offre un accÚs direct à la terrasse, créant un bel espace convivial idéal pour recevoir. Un WC complÚte ce rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres de 9,13, 17 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire à bulles parfaite pour se détendre, une douche et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. CÎté extérieur, vous profiterez d'un espace cosy accessible depuis la piÚce de vie, d'une grande terrasse baignée de soleil avec une exposition Sud-Ouest et d'un vaste jardin verdoyant. Deux bâtiments complÚtent l'ensemble, offrant de nombreux rangements. Cette maison prête à emménager n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Caractéristiques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants solaireFibreTaxe fonciÚre 2025 : 980 €Aucun travaux à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079687)