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A propos de
Ref.878185
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Christel Vallet vous propose : En exclusivité MAISON 2 / 3 CHAMBRES ou BUREAU - GARAGE
? Située à Saint-Pierre-de-Varengeville en hyper centre cette maison de 80 m² offre un excellent compromis
pour un premier achat ou investissement
-2 chambres et un bureau ou chambre d 'enfant
-1 séjour avec balcon
-1 cuisine indépendante
-1 salle d eau
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Toiture récente
? Fenêtres déjà remplacées
? Isolation des combles réalisée
? Chauffe-eau thermodynamique
? Ventilation performante (VMI)
? DPE : D
Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins.
Garage et place de parking
? Parcelle de 151 m² -> entretien facile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095904)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 151 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pierre-de-Varengeville
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Saint-Pierre-de-Varengeville
vente
149 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
