Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAYDans village trÚs calme, longÚre entiÚrement rénovée de 101 m², actuellement louée (bail maxi jusqu'en septembre 2026) Au rez-de-chaussée, vous trouvez une piÚce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m², une chambre de 11 m² avec accÚs sur le jardin et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage, un bureau dressing de 6 m² donne accÚs aux 2 chambres en enfilade de 19 et 15 m²Par la maison ou l'extérieur, accÚs à une grange de 52 m² en trÚs bon état. CaveDouble vitrage, toiture récente, électricité aux normes, chauffage électrique, la chambre est un chauffage par le sol. Assainissement par fosse septiqueCour fermée, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084178)