Iad France - François CHÂTELAIN vous propose : Ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette maison de village de 88 m², entiÚrement rénovée et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! Située en plein cOEur de Saint-Pierre-d'Albigny, vous êtes à deux pas des commerces, écoles, services de santé, stationnements et gare SNCF. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée récente et entiÚrement équipée, ainsi que d'un salon chaleureux de 17 m², et un WC. L'étage distribue une salle de bain avec douche et WC et deux belles chambres de 11 et 18 m², CÎté prestations, elle offre un confort optimal : double vitrage, chaudiÚre électrique récente et raccordement au tout-à -l'égout. Les atouts supplémentaires : une grande cave de 57 m² et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de cOEur, à visiter trÚs rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François CHÂTELAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 491301115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084322)