Iad France - Séverine Tissier vous propose : Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette maison des années 80 offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les Monts du Forez. Un cadre rare où lumiÚre, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain constructible de 1 269 m², cette maison de 120 m² habitables repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez : Une grande véranda lumineuse, véritable piÚce supplémentaire pour profiter pleinement de la vue. Une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante. Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumiÚre et ouvert sur la véranda offrant une vue panoramique imprenable sur les Monts du Forez. Un couloir menant à trois chambres avec placard intégré. L'une d'elles donne accÚs aux combles, où se trouve une piÚce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un véritable atout : aucune cloison n'est porteuse, ce qui permet de repenser entiÚrement les volumes et de créer un magnifique plateau de vie selon vos envies. Au sous-sol : Grand garage d'environ 60 m²Atelier, buanderie CavePiÚce chauffée anciennement salle de jeux, idéale pour bureau, salle de sport ou espace indépendant. À l'extérieur, le terrain constructible offre encore de belles perspectives : agrandissement, aménagement paysager, piscine... tout est possible. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084382)