Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : Maison à rénover - Potentiel rare au cOEur d'un secteur trÚs recherché à Échirolles (LA COMMANDERIE) Située dans le quartier recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison mitoyenne d'un cÎté développe 101 m² habitables sur une parcelle de 378 m², et offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement CALME, tout en étant proche de toutes les commodités. Une base saine à réinventer selon vos envies : La maison, à rénover (sauf la toiture qui date des années 2000), propose une organisation idéale de PLAIN PIED, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de : 1 cuisine séparée, 1 séjour, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. L'ensemble peut être facilement repensé selon vos goûts, que vous souhaitiez moderniser ou décloisonner les espaces. Chauffage au gaz de ville par radiateurs, maison raccordée au tout à l'égout, exposition traversante EST / OUEST pour une luminosité optimale. Extérieurs et annexes : Terrain de 378 m², facile à entretenir, avec jardin et coin détente possibles. Grand garage de 30 m² et espaces de stockage complémentaires au sous sol. Un emplacement recherché entre ville et nature : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux tout en étant au calme. Située à quelques pas de la Frange verte, parfait pour les balades, les loisirs en plein air ou les moments de calme. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. NB : certaines photos ont été agrémentées de mobilier afin de vous aider dans la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084488)