Iad France - Emilie Galardini vous propose : Maison Chaleureuse de 147 m² - 4 Chambres - Saint-Germain-du-PuchGros potentiel pour cette maison traditionnelle de 1975, d'une superficie de 147 m², propose 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée un salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine cet espace de vie convivial est idéal pour les moments partagés, un cellier ainsi qu'un garage. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et 2 chambres. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une grande piÚces pouvant servir de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. d'un terrain de 5200 m² d'un garage de 75 m² avec 2 bureaux (idéal profession libérale, location) Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. Un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque piÚce selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux et du rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100962)