Iad France - Derek Lesport vous propose : Magnifique Maison de 134 m² sur un Grand Terrain de 600 m² avec Garage, Jardin et Cuisine Extérieure -- La Rivière Saint-LouisDécouvrez cette superbe maison contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Rivière Saint-Louis. Conçue pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier proximité et indépendance. Construite en 2000, cette maison de plain-pied est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité. Configuration et espace intérieurLa maison a été intelligemment aménagée en deux espaces distincts (dans l'esprit parents / enfants), avec : Une entrée commune et une buanderie partagée, Puis deux zones d'habitation séparées, chacune préservant son intimité. L'ensemble comprend : 3 Chambres avec dressing ou deux chambres un bureau, dont une avec salle d'eau2 salles de bains, 2 WC séparés, dont un en extérieur. Deux grandes pièces de vie lumineuse. À noter : la séparation entre les deux parties est réalisée en placoplâtre et peut être retirée pour retrouver un seul et grand logement selon les besoins. Les matériaux et finition sont trés correct, offrant un confort optimal au quotidien. Équipements modernesFibre optiqueClimatisation Fosse septiqueGrand garage + 3 places de parkingExtérieur et potentielLe terrain de 600 m² est entièrement clôturé et paysager, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Vous apprécierez également une belle cuisine extérieure couverte de 14 m², parfaite pour cuisiner et recevoir en extérieur toute l'année. Le jardin arrière, d'environ 200 m², est constructible : un projet a déjà été déposé en mairie et l'étude de sol est réalisée, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension ou de construction complémentaire.? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne, modulable et pleine de potentiel à La Rivière Saint-Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101087)