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A propos de
Ref.1939226
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Matthieu Roque vous propose : Maison récente 4 piÚces : Jardin, Garage, Lumineuse, 5 min de Louvres / Roissy (Située à Villeron - village recherché et calme) Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on se sent bien dÚs les premiÚres secondes. Lorsque j'ai franchi la porte, j'y ai trouvé une atmosphÚre simple, chaleureuse, authentique. Une maison vivante, lumineuse, prête à accueillir de nouveaux souvenirs... peut-être les vÎtres.? Les points forts qui font toute la différenceMaison récente de 2017, aucun travaux à prévoirLuminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein SudVaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin3 vraies chambres + salle de bain à l'étageJardin de 389 m² : idéal pour les enfants, les repas d'été, les moments en familleGarage fermé + place de stationnementSecteur calme, village recherché, ambiance convivialeÀ 5 minutes de Louvres et 8 minutes de Roissy / CDG. (gedeon_6727_32101269)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 389 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Louvres
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 180€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Louvres
vente
328 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
