Iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison contemporaine au calme à 5 min de Pont-l'Évêque ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à Vieux-Bourg, cette belle maison récente allie confort moderne et charme de la campagne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², bordé d'un ravissant petit ruisseau, elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque. Rez-de-chaussée : oStudio indépendant avec entrée privée et salle d'eau -- idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Étage principal : oBelle entrée avec placards, accÚs au garage, à la cave et au studiooSpacieuse piÚce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sudoSuperbe cuisine américaine aménagée et équipée, avec plan de travail en granitoCouloir desservant des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienneoGrande chambre principaleoSeconde chambre avec accÚs à un toit végétaliséConfort & prestationsoPompe à chaleur avec chauffage au soloVolets roulants électriquesoSystÚme d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VMCoGrand garage traversantoCave spacieuse d'environ 70 m²Ce qu'on aimeoLe calme absolu, la nature environnante et la modernité des équipementsoUne maison fonctionnelle et économe en énergieoUn cadre champêtre à moins de 10 minutes de toutes commoditésUn lieu de vie rare où confort, nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106983)