Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Venez vite acquérir ce bien d'exception situé à MOULINS-SUR-ORNE (village trÚs prisé), à seulement 5 minutes d'Argentan et de ses commodités, en direction de Falaise et Caen. Cet ancien corps de ferme nécessite une rénovation, mais offre de trÚs beaux volumes, des bâtiments de qualité et une charpente en bon état. Seule la couverture mériterait d'être revue, avec le remplacement des liteaux. Ce bien, raccordé au tout-à -l'égout, séduira par ses volumes et la qualité de son ouvrage. La maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, salon, cuisine, arriÚre-cuisine et un trÚs grand local technique.-À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau, avec possibilité d'agrandir au-dessus du local technique. Plusieurs annexes complÚtent ce bien, dont un grand bâtiment sain avec garage et deux caves. Un potentiel rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111812)