Iad France - Anthony Joly vous propose : LONGÈRE - SAINT-SECONDINSituée au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, cette longÚre des années 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Une véritable invitation à la détente, dans un environnement où authenticité et sérénité se conjuguent à merveille. DESCRIPTION DU BIEND'une surface habitable de 120,69 m², cette longÚre offre des volumes généreux et une atmosphÚre chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : oUn vaste séjour de 43 m² baigné de lumiÚre, agrémenté d'un insertoUne cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle,oUne suite parentale de 20oUn wc indépendant À l'étage : oUne salle d'eau de 3,5 m² oUne salle d'eau de 3,5 m² et deux chambres supplémentaires (8 m² et 8,6 m²) ainsi qu'une mezzanine de 9 m² complÚtent l'espace nuit, offrant confort et luminosité. LES ATOUTSoLongÚre pleine de cachet et d'authenticitéoEnvironnement calme et verdoyant, sans vis-à -visoTerrain de 8 579 m² idéal pour les amoureux de natureoTerrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein airoChauffage individuel et bonne isolationoInsert cheminée pour des soirées convivialesoGrandes surfaces de bâtiments annexes SITUATIONImplantée à Saint-Secondin, charmante commune alliant tranquillité et dynamisme local, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111882)