Iad France - Damien Gitard vous propose : - LEUCATE - VILLA 4 FACES DE 2001 - T3 - 91 m² TERRAIN DE 470 m² - PISCINABLE Charmante villa 4 faces à Leucate - proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entiÚrement équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eauUn WC indépendant. À l'étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l'étang et le Canigou, ainsi qu'un WC indépendant. Taxe fonciere : 1286eL'extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : Jardin arboré et piscinable, Grand garage, Allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié -- idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de LeucateAbonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32112268)