Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Campagne de CESSON _ LONGERE du 18Úme siÚcle rénovée _ CHARME _ 3000 m² de jardin clos et arboréDécouvrez cette longÚre chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des piÚces de vie SPACIEUSES : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 piÚces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée SUD. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre PARENTALE avec sa salle de douche privative, de WC indépendants et d'une arriÚre cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entiÚrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Sur le terrain entiÚrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne Cessonnaise, à la croisée de Noyal sur Vilaine et d'Acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32118687)