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Ref.1941607

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Située au cOEur de la bastide de Damazan, cette maison contemporaine de plain-pied, entiÚrement domotisée, elle offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et modernité. Construite en 2022, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une luminosité traversante trÚs agréable. L'espace de vie se compose d'un salon convivial avec rangements et d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée, fonctionnelle et moderne. CÎté nuit, la maison dispose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains complÚte (douche à l'italienne, baignoire, sÚche-serviette) et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin piscinable, d'une buanderie, d'un garage isolé et de stationnements sécurisés. Les équipements incluent : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, VMC, terrain clÎturé et systÚme de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, porte anti-intrusion).À proximité de tous commerces, écoles, crÚche, gare SNCF, centres médicaux et accÚs autoroutier.? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (gedeon_6727_32127931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 565 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Damazan
  • Année de construction : 2022
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 372.00€ et 504.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison de village 100m2Damazan

    vente
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    Publiée le 29/01/2026

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