Iad France - Alexia Bache vous propose : - ARGELES-SUR-MER - MAISON PLAIN-PIED DE 124 m² - T5 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - PATIO - JARDIN AVEC PISCINE - ESPACE BARBECUE -Cette villa de plain-pied est agencée comme suit : - 1 salon / séjour avec poêle à granules et accÚs direct sur le jardin et la piscine- 1 cuisine équipée avec un cellier - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et accÚs direct au jardin- 1 bureau aménageable en chambre- 1 patio extérieur aménagé en espace détente et accessible depuis la cuisine- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 jardin avec piscine, terrasse, espace barbecue - 1 local de stockage de 19 m² accessible depuis le jardinMaison équipée de climatisation gainable, et d'une pré-installation d'aspiration centralisée. Taxe fonciÚre : 1 717€ (2025) Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison a tout pour plaire ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillÚre en immobilier sur ArgelÚs-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132993)