Iad France - Nelly Furlan vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL / JARDIN / GARAGEVenez découvrir ce pavillon individuel des années 1959, d'une superficie totale d'environ 187 m² pour une surface habitable d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 7a58. Maison familiale qui offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée permet d'avoir un espace complÚtement supplémentaire du 1er étage ou d'y avoir ses bureaux, vous y retrouvez : une entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un WC séparé, de nombreuses piÚces actuellement utilisées en espace de bureaux, de rangement dont une avec entrée indépendante et un accÚs à la terrasse, L'étage est agencé comme suit : une entrée avec porte sécurisée, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour donnant accÚs au balcon, L'espace extérieur est complÚtement clos et arboré, un grand garage avec porte motorisée, une allée pour stationner vos véhicules, une terrasse et un jardin complÚtent ce bien. Les + de cette maison : Isolation par l'intérieur du 1er étage, Isolation des combles, Climatisation réversible, Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique avec capteur solaire, Panneaux solaires thermiques, Poêle à pellets, Ravalement de la façade. Travaux à prévoir : Salle de bains à rénover, Electricité au rez-de-chaussée, Rafraîchissement au rez-de-chaussée. Emplacement géographique idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles (de la maternelle au lycée), commerces (Leclerc Express, boulangerie, pharmacie), Mairie, crÚche, tout est accessible en quelques minutes à pied.=> Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complÚte et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133048)