Iad France - Veronique Mahr vous propose : MAISON COUP DE COEUR. En plein cOEur de PONT SUR YONNE, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare SNCF (PARIS GARE DE LYON 1H15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au RDC d'une entrée sur piÚce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un WC indépendant. le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accÚs rue pour stationner les véhicules. LES + / trÚs bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique C (trÚs faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe fonciÚre 604 euros TEOM comprise. NE TARDEZ PAS POUR ORGANISER UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133223)