Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Charmante Maison de Village - Idéalement Située à La Colle-sur-LoupSituée dans le pittoresque village de La Colle-sur-Loup, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie unique alliant charme, modernité et tranquillité. Construite en 2021, cette propriété de 104 m² est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La maison comprend 3 piÚces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute convivialité. Les 2 salles d'eau et 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien, permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Une salle à manger séparée permet de profiter de repas chaleureux en toute intimité. Les expositions plein sud et est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité du Village de La Colle-sur-Loup à seulement 300 mÚtres ajoute une touche de praticité à ce cadre de vie idyllique. Les équipements tels que la climatisation, le câble TV, la fibre optique et le systÚme de climatisation réversible assurent un confort moderne et agréable au quotidien. De plus, la maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage, une piscine ou un jardin, mais sa localisation au cOEur du village et son charme pittoresque en font un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à La Colle-sur-Loup. Contactez-nous dÚs maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133231)