Iad France - Marie Miqueau vous propose : MAISON CONSTRUITE EN 2020 / NORME RT 2012 / 4 MINUTES GARE DE BRÉVAL (TER Evreux-Paris Saint Lazare) / 15 MINUTES ACCÈS A13. Dans cette jolie campagne verdoyante proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 104 m² ( 125 m² au sol), érigée sur un beau terrain de 1043 m². Elle saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et chaleureux. Passez la coquette entrée et laissez-vous guider vers la belle piÚce de vie de 40 m² où cuisine entiÚrement équipée et séjour baigné de lumiÚre cohabitent en harmonie. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin dont la vue dégagée est une promesse de tranquillité. L'exposition sud-ouest de l'ensemble assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée toujours, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un cellier et un wc séparé complÚtent ce niveau. L'étage offre trois belles chambres dont une avec un grand dressing. On trouve aussi à ce niveau une jolie salle de bain avec wc. Dehors, le jardin court autour de la maison et on y trouve même un petit cabanon. L'espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules sans soucis. POINTS TECHNIQUES : La maison est équipée, pour le chauffage et l'eau chaude, d'une chaudiÚre hybride au gaz avec pompe à chaleur. Un poêle à granules est installé dans la piÚce de vie. MODERNITÉ ET CONFORT POUR CETTE CHARMANTE MAISON QUI VOUS ATTEND POUR DE BEAUX MOMENTS EN FAMILLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139607)