Iad France - Claire Gouedard vous propose : LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT / COEUR DE BOURG CORLAYà distance équivalente entre LOUDEAC / PONTIVY / SAINT-BRIEUC. Emplacement idéal en plein centre de Corlay ! Nous vous proposons ce bien rare situé au cOEur du bourg, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace d'habitation confortable. Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. Espace de vie à l'étage, comprenant plusieurs pièces lumineuses. Belle opportunité d'investissement pour allier activité professionnelle et logement ou pour un projet locatif. Proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Opportunité à saisir à Corlay : Avec une surface habitable de 109 m², cette maison offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Local à usage commercial au RDC et habitation / aménagement en studios / plusieurs possibilité s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Corlay avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32143886)