Iad France - Karinne Ramon vous propose : Poilhes, véritable havre de paix pour cette coquette maison de plain pied de 80 m² sur un terrain clos et arboré de 321 m². DÚs l'entrée, trÚs belle piÚce de vie de 44 m² baignée de lumiÚre naturelle attenante à sa cuisine entiÚrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec sa pergola exposée plein sud et son jardin clos. CÎté nuit, deux chambres, une de 12 m² avec placard et une de 9 m², salle d'eau de 6 m², WC avec lave-mains. Un garage de 16 m² avec accÚs direct à la maisonLes plus : - garantie décennale / dommage -ouvrage- climatisation réversible- ballon thermo dynamique- matériaux de qualité / menuiserie ALU et bois- norme PMR- place de parking privativeQuartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi. Maison en parfait état, prête à s'installer A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145626)