Iad France - Benjamin Penard vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad - MAISON 3 PIÈCES - BOULEVARD DES POILUS - AU CALME EN FOND D'IMPASSE - COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - JARDIN CLOS. Je vous propose cette charmante maison de 65 m² localisée dans un quartier recherché et prisé de Nantes. Situé au sein d' environnement calme en fond d'impasse, la maison est toute proche des commerces et des transports. Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour (actuellement aménagé en chambre), d'une cuisine et des sanitaires indépendants. Il est possible de supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie plus important. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier et dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un atelier / stockage / débarras, une véranda et un cabanon de stockage complÚtent la prestation. Enfin, un jardin bien exposé et complÚtement clos vous permettra de profiter des extérieurs. SES ATOUTS : LA QUIÉTUDE - UNE PETITE MAISON EN PLEIN COEUR DE VILLE - LES COMMERCES ET LES TRANSPORTS À PROXIMITÉ. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32155694)