Iad France - Jihane Ouederni vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À ARGENTEUIL LIMITE SAINT GRATIEN ! Venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d'un cÎté de 6 piÚces, située dans une rue calme. Proche des commodités, du centre-ville et des écoles. AccÚs rapide à l'A15. Gare RER C de Saint-Gratien, à 11 minutes à pied. Au rez-de-chaussée : Vous disposez d'un spacieux séjour de 31,6 m² avec cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et une extension récente avec agréable coin dinatoire. 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre en mezzanine. Un sous-sol, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 478 m². Chauffé au gaz, chaudiÚre neuve de 2020Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée de la maison. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159449)