Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime Demeure Historique à Plou - Un Trésor à Découvrir Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse demeure de caractÚre datant de 1850 est un véritable bijou immobilier à Plou. D'une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 2749 m² divisé en 2 parcelles, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure se compose de 8 piÚces réparties sur 2 étages, avec 7 chambres dont une magnifique chambre parentale. Chaque chambre a sa propre atmosphÚre, ajoutant une touche de personnalité à chaque espace. Vous trouverez également une salle de bain, trois salles d'eau, plusieurs WC, un vaste séjour, 2 salons, une buanderie, un cellier et une cuisine entiÚrement équipée. Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez du calme et de la sérénité dans cet environnement préservé, à l'abri des regards. Ce joyau architectural, en trÚs bon état général, bénéficie d'un double garage, de plusieurs places de parking, et d'une exposition idéale pour profiter de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace unique et en faire une résidence à votre image. Deux autres biens font partie de l'ensemble immobilier : - Un est plus adapté à la location ou à votre vie quotidienne (si vous désirez transformer le bâtiment principal en gîtes / restaurant ).- L'autre est également habitable, bien qu'il se prêterai plus à une utilisation de salle de réception. À voir en fonction de votre projet ou de vos envies. L'ensemble des 3 bâtiments peut également convenir pour regrouper plusieurs générations de la même famille afin d'habiter tous ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception chargée d'histoire, alliant élégance et confort moderne. Contactez-moi dÚs maintenant pour visiter ce trésor situé sur la petite commune de Plou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163255)