Iad France - Michael Leonard vous propose : Superbe maison rénovée avec vue panoramique, sans vis-à -vis. Sur les hauteurs de Castellane, au cOEur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété atypique conjugue authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. 3 appartements & 1 studio, tous indépendants, entiÚrement rénovés. Un bien rare et modulable : - Résidence principale avec revenus locatifs (saisonniers ou annuels)- Projet familial ou entre amis, chacun son indépendance- Investissement clé en main à fort potentiel locatifDe nombreuses possibilités selon vos projets ! Composition du bienL'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation complÚte de qualité : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, sols, façades fraîchement recrépies et toiture récente.-Appartement T4 - 88 m² : vaste séjour lumineux, cuisine moderne, trois chambres et salle d'eau-Appartement T3 - 80 m² : second OEuvre terminé, électricité, eau et évacuations installées et opérationnelles, il reste à finaliser la pose de la cuisine et des sanitaires selon vos goûts.-Appartement T2 - 45 m² : mêmes prestations, prêt à équiper selon vos préférences.-Studio indépendant - 17 m² : intégralement refait à neuf, avec salle d'eau et WC. Terrain et extérieurs : Terrain d'environ 6 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, terrasses ensoleillées, et grand garage permettant d'abriter 3 à 4 véhicules, complété par plusieurs emplacements extérieurs. L'ensemble profite d'une vue panoramique dominante sur les reliefs du Verdon. Cadre de vie : Une qualité de vie rare, entre nature, authenticité et confort moderne. À seulement 5 minutes du centre de Castellane : commerces, écoles, restaurants, médecins et marché provençal. À proximité immédiate : Gorges du Verdon et lac de Castillon (randonnées, baignade, paddle, kayak...)Découvrez la vidéo de présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163785)