Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous offre : - Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien- Une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37 m², idéale pour recevoir famille et amis.- Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², 9.2 m².- Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.- Un garage de 16 m² trÚs pratique.- Le double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien.- La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés.- Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d'hiver.- Bâti et toiture en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163851)