Iad France - Julien Hecky vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Volgelsheim, cette maison construite en 1980 a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations énergétiques au fil des ans. Elle allie confort moderne et cachet traditionnel, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : o Entrée spacieuseo Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granuléso Cuisine équipée indépendanteo Chambreo Salle de baino WC séparéÉtage : o Trois belles chambres (12,6 m² - 9 m² - 14,5 m²)o DégagementSous-sol entiÚrement aménagé : o Séjour avec cuisineo Salle d'eau avec WCo PiÚce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins) Prestations et équipements : o Pompe à chaleur récenteo Poêle à pelletso Panneaux solaireso Piscine extérieureHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164114)