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Ref.1938619

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison 4 piÚces avec jardin et garage - Roquebrune-sur-Argens - Proche commoditésDans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux cÎtés, en excellent état, offrant 91 m² habitables ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon - salle à manger ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entiÚrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un accÚs direct au garage complÚtent ce niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge la piÚce de vie et donne sur un jardin intimiste, sans vis-à -vis, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard intégré et accÚs direct à une superbe terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et au goût du jour bénéficie de prestations modernes : oClimatisations réversibles,oDouble vitrage,oTout-à -l'égout,oBon classement énergétique (DPE : C). (gedeon_6727_32170142)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 31 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Roquebrune-sur-Argens
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 16
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1840€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1056.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 91m2 à Roquebrune-sur-Argens
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    Maison 91m2Roquebrune-sur-Argens

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    Publiée le 29/01/2026

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