Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chéronnac -- Idéale pour les Amoureux de la Nature / 6 min du Lac de la ChassagneNichée dans un hameau paisible de Chéronnac, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Construite en 1900 et entiÚrement rénovée, elle dégage un charme indéniable, mariant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur chaleureux et plein de caractÚreDÚs l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphÚre douce et accueillante qui rÚgne dans la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'un salon cocooning invitant à la détente, d'une cuisine séparée et entiÚrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace buanderie et un cellier complÚtent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Un étage pensé pour le reposÀ l'étage, vous trouverez deux jolies chambres au style cosy, parfaites pour se ressourcer aprÚs une journée à la campagne. Une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux ou bureau, offre un espace modulable selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet étage, garantissant confort et intimité à chacun. Le petit plus : un agrandissement de l'étage est possible, offrant un beau potentiel d'évolution pour vos futurs projets. Des extérieurs propices à la détenteLa terrasse de 39 m², exposée plein sud, invite à profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur ou d'un moment de repos au soleil. Des prestations modernes dans un cadre préservéPensée pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique contrÎlée. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble harmonieux. Un véritable cocon à découvrirCette maison de campagne est un véritable cocon douillet, parfait pour une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et sa décoration soignée lui confÚrent une âme unique, évoquant celle d'un chalet cocooning, pensé pour le bien-être et la sérénité.? Coup de cOEur de l'agent : l'harmonie entre bois, lumiÚre et douceur qui fait de cette maison un refuge apaisant et plein de charme. Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170439)