Iad France - Karine Lecler vous propose : * VILLA avec BELLE VUE MER & PISCINE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS * OPPORTUNITE ! Superbe villa Provençale de 168 m² entiÚrement rénovée (construction de 1968) sur 1000 m² de terrain, quartier résidentiel calme. La maison se décompose comme suit : Rez-de-jardin (100 m²) : Cuisine américaine 40 m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing / bureau (15 m², 17 m²), SDB balnéo. Grande buanderie avec 1 salle d'eau. TrÚs belle vue mer. Potentiel Investisseur ou pour un projet familial : L'étage comprend 2 appartements 2 piÚces indépendants (35 m² chacun) pour location saisonniÚre ou chambres d'hÎte. Localisation Exceptionnelle : Mer à 5 min à pied. 26 km de Saint Tropez. AccÚs facile (A8 à 15 km).Prestations : Piscine, grand Garage avec atelier, extérieur aménagé, cuisine d'été, pool house. Terrasse 100 m² vue mer avec jacuzzi. Panneaux solaires. Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la CÎte d'Azur. Contactez moi pour visiter ! Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170540)