Iad France - Penelope Berjon vous propose : SOUS OFFRESituée à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location-Une cave, une dépendance.-Terrain avec accÚs riviÚre et de belles possibilités d'aménagement-Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à -l'égout-Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire... Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complÚte est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer-Électricité à reprendre-Huisseries à remplacer-Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les piÚcesDes devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d'une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globaleUne résidence secondaire en ArdÚcheUn investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristiqueUn projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184950)