Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * EN EXCLUSIVITE * DOMAINE DE CARACTERE * Dans un environnement, sans vis-à -vis et entiÚrement clÎturé, ce domaine de charme vous séduira par sa tranquillité et son fort potentiel. La maison principale datant de mi XIXÚme comprend au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un grand salon avec poêle à bois,- Une arriÚre-cuisine faisant aussi office de buanderie,- Une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'aile gauche comprend une chambre atypique avec sa mezzanine et une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'aile droite offre deux belles chambres en enfilade. La résidence principale est équipée d'une pompe à chaleur. Les toitures de l'ensemble des annexes et de la maison principale ont été changées. Les extérieurs & dépendances offrent un potentiel incroyable : - 2 gîtes entiÚrement meublés et exploités. Le 1er gîte peut accueillir 6 personnes, le second jusqu'à 4personnes.- 1 hébergement insolite type tonneau avec son espace extérieur comprenant sa kitchenette, son salon, sa salle d'eau et WC.- 1 gîte supplémentaire est en cours de réalisation et sera à finaliser. D'autres bâtiments peuvent être exploiter pour d'autres projets (spa, salle d'accueil, hangar de stockage. )Idéalement situé : - À moins de 30 minutes des plages de Cabourg, Deauville et Houlgate- À 2h30 de Paris- À 10 minutes des commerces de Dozulé- Proche des arrêts de busCe domaine est parfait pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. N'attendez plus pour visiter ce lieu rare et chargé de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32185063)