Iad France - Damien Loré vous propose : LongÚre au LOROUX - Coup de cOEur assuré ! À seulement 15 minutes de FougÚres, venez découvrir cette magnifique longÚre pleine de charme, nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à -vis, sur un superbe terrain arboré de 1073 m². DÚs votre arrivée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et authentique : - Une grande cuisine aménagée et entiÚrement équipée, parfaite pour les moments en famille.- Un séjour cosy avec insert de 30 m² pour des soirées cocooning.- Un salon lumineux donnant accÚs à un bureau et à une chambre en mezzanine.- Une buanderie fonctionnelle et un WC complÚtent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opÚre encore : - Une salle de bains entiÚrement rénovée avec WC, moderne et élégante.-3 belles chambres, plus un dégagement distribuant l'ensemble. Au second étage, découvrez une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace parent, une salle de jeux ou un bureau XXL. À l'extérieur, place au bonheur : - Terrasse plein Sud de 30 m² pour des déjeuners ensoleillés.-Un jardin - 4 places de stationnement, une dépendance attenante et un puits complÚtent ce bien rare. Confort garanti grâce aux nombreux travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrages, panneaux solaires pour stockage eau chaude Une maison économique, rénovée et prête à vivre ! Un véritable havre de paix alliant charme, espace et modernité. À visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32185172)