Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Maison contemporaine de 2023, située sur la commune de Séné à seulement quelques minutes des commerces, du Golfe et du centre-ville de Vannes. Cette maison de plain-pied de 93,4 m² environ allie fonctionnalité, confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une piÚce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accÚs terrasse et jardin. Un dégagement mÚne à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec accÚs terrasse, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En complément, un cellier / buanderie et un garage offrant un bel espace de rangement. Un extérieur de 230 m² environ comprenant un jardin et une entrée permettant de stationner deux véhicules. Cette maison est également équipée d'un systÚme de pompe à chaleur Air / Eau, d'un plancher chauffant avec thermostat programmable ainsi que d'une centralisation des volets roulants pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32190982)