Iad France - Victor Roussel vous propose : Immeuble de rapport des années 1960 avec soubassement en pierres et élévation en briques comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves. Terrain clÎturé sur l'arriÚre du bâtiment. Le rez de chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter entiÚrement. Le premier étage se compose d'un appartement avec un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain / eau et deux WC séparés. Le second étage se compose d'un plateaud'environ 26 m² entiÚrement aménagé. Chauffage central par chaudiÚre a granulés et radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques en PVC. Electricité récente. Appartement raccordé à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32195931)