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Ref.1951819

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre - a Gilly sur Loire - charmante maison de campagne à rénover.
située entre Gilly et Perrigny sur Loire, sur un terrain arboré de 2765 m² cette maison offre un cadre de vie propice pour les personnes en recherche de tranquillité.
D'une surface habitable de 107 m² elle comprend :
- 1 grande cuisine avec poêle
- 1 beau séjour avec cheminée
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 chambre indépendante (accÚs par l'extérieur)
- 1 bureau à l'étage et indépendant
- 1 grenier
- 1 cellier
- 1 garage
- 2 abris de jardin
La maison nécessite quelques travaux, elle est actuellement chauffée au bois.
c'est un bien idéal pour constituer une résidence secondaire, style maison de campagne, mais également pour un premier achat dans un environnement paisible et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2765 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Gilly-sur-Loire
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    495
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2850.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    80 000 €
    Maison 107m2 à Gilly-sur-Loire
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    Maison 107m2Gilly-sur-Loire

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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