Iad France - Amandine Castelot vous propose : LONDINIERES - PROCHE DU CENTRE VILLEENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION SUR ENVIRON 6 HECTARESMaison d'architecte - 7 chambres - demi-niveaux - volumes généreux Construite sur différents demi-niveaux, cette maison atypique et lumineuse se compose : Niveau 1 : une entrée avec placard, un toilette, un vestiaire, une chambre avec salle d'eau et toilette. un carport pouvant stationné 2 véhicules (prise électrique spéciale véhicule) Niveau -1 : un palier avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et une arriÚre cuisineNiveau -2 : un palier avec placard, une lingerie, une cave, une chaufferie (PAC eau / eau et fioul) Niveau + 1 : un palier, 3 chambres et un toilette indépendantNiveau + 2 : un palier, 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire) Niveau + 3 : un palier et une chambreNiveau + 4 : un palier avec 2 greniers dont un avec arrivée d'eauEn extérieur, ce bien se complÚte avec : oune piscine sécurisée et son jacuzzi avec douche solaireoun bâtiment comprenant le local technique de la piscine, un sauna, le stock de bois et un atelieroun bâtiment 'outillage' avec 2 panneaux solaireoune mareoun bâtiment comprenant un garage et un appentioHerbagesoAu fond de la cour, un appenti pour stocker le boisUn cabinet médical comprenant une salle d'attente avec toilette et une salle de consultation pouvant être aménagée en studio. Ce bien est attenant à un appenti pouvant stationner 3 véhicules et un coin stockage. Un 2Úme bien comprenant 2 logements loués (valeur locative : 900€) : -Au RDC, un bien d'environ 100 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec insert bois, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau -Au 1er étage, un bien d'environ 49 m² comprenant une entrée sur salon / séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toiletteDPE : Energie D, indice 223 et Climat B, indice 6Un large parking vient compléter cet ensemble immobilier, idéal pour recevoir, stationner ou exercer une activité professionnelle. Un bien rare réunissant habitation principale, dépendances, locations, espace professionnel et plus de 6 hectares en plein cOEur d'un secteur recherché. Une opportunité unique pour un projet familial, équestre, professionnel ou d'investissementHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196470)