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A propos de
Ref.1948657
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : MORNAC - Maison de plain-pied - 3 chambres - 96 m² - Garage -Terrain 2 314 m²
Construite en 1998, cette maison de plain-pied offre 96 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux de 30 m² équipé d'un insert et de la climatisation, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Annexes appréciables :
garage attenant de 20 m² avec buanderie
Grande terrasse de 55 m² exposée Est
Abri de jardin.
Atouts majeurs :
assainissement individuel conforme,
terrain de 2 314 m² sans vis-à -vis,
environnement calme et verdoyant, proximité de la voie verte.
Maison prête à vivre, un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser. (gedeon_6727_32208476)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2314 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mornac
- Année de construction : 1998
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2Mornac
vente
220 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
