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Ref.1954120

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : * ! RARE ! * PLAIN PIED 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES EN RDC - SEJOUR TRIPLE ! À Tremblay en France dans le quartier pavillonnaire des Cottages, ce magnifique plain pied entiÚrement rénové avec entrée, cuisine semi ouverte sur séjour triple, 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une piÚce à usage de chaufferie / buanderie. La maison dispose de 2 terrasses, une devant avec accÚs par la cuisine et l'autre derriÚre donnant sur le séjour. Tout à été refait à neuf, fenêtre haut de gamme, porte d'entrée, carrelages, cuisine, salles d'eau, peinture, isolation extérieure, ravalement, charpente, toiture. Aucun travaux à prévoir. Les combles sont aménageables avec la possibilité de créer encore 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Il y a également un garage pur une voiture et une grande dépendance pour du rangement en fond de parcelle. Une prestation vraiment trÚs haut de gamme avec un trÚs bon DPE en C et encore un potentiel d'agrandissement incroyable. Je réponds à toutes vos questions par téléphoneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214272)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 468 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Tremblay-en-France
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 105m2 à Tremblay-en-France
    En vente
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    Maison 105m2Tremblay-en-France

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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