Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À seulement 15 minutes de Provins et 10 minutes de Jouy-le-Châtel, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 110 m² à Beton-Bazoches, accompagnée d'un garage d'environ 30 m², le tout sur un terrain joliment paysagé d'environ 1 600 m². Rez-de-chaussée : DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la piÚce de vie, composée d'un salon et d'un espace salle à manger offrant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s'intÚgre parfaitement à la piÚce de vie. Une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un accÚs direct au garage viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Étage : L'étage dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Extérieur : Le jardin offre un cadre agréable, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complÚte l'ensemble, avec la possibilité d'aménager l'étage du garage afin de gagner en superficie et créer une grande piÚce de vie supplémentaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214279)