Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Située dans un secteur calme de Menucourt, à proximité immédiate des commerces des commodités et proche de la forêt, cette maison construite en 1998 de 139 m² habitables allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Rez-de-chaussée
o Entrée accueillante
o Cuisine ouverte et équipée donnant sur
o Double séjour lumineux avec accÚs direct à la terrasse et au jardin
o Salle d'eau

Étage
o Salle d'eau supplémentaire
o Deux chambres confortables
o Suite parentale avec salle de bains privative
Combles aménagés
o Possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau selon vos besoins Prestations et confort
o Double vitrage
o Raccordement au tout-à -l'égout
o Fibre optique installée
o VMC
o Chauffage au gaz
o Aucun travaux à prévoir

Extérieur
oAbri de jardin pratique
o Belle terrasse ensoleillée
o Maison non mitoyenne, offrant calme et intimité, sans vis-à -vis
Localisation
o Arrêt de bus à 8 minutes à pied o École maternelle : 8 minutes à pied / 3 minutes en voiture o CollÚge : 12 minutes à pied / 3 minutes en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214744)