Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Quartier gare - superbe maison sablaise rénovée -Maison de ville de plain-pied comprenant : Une entrée sur couloir, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres, salle d'eau refaite à neuf, WC. Sous-sol total isolé. Un cellier et une belle et spacieuse cour sans vis à vis. Le tout à pied caractérise cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32224578)