Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brioude - Proche coeur de villeIdéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel (le) s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientÚle. Les 5 piÚces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une piÚce de 10,37 m² à aménager (salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre piÚce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, premiÚre chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accÚs à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complÚte cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe fonciÚre est de 1800€.Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32224898)