Iad France - Julien Sabel vous propose : Dans un quartier ultra calme, venez découvrir ce plain-pied pensé pour profiter pleinement de chaque saison ! Cette maison de 4 chambres séduit autant par son confort intérieur que par ses espaces extérieurs exceptionnels. CÎté extérieur, c'est un vrai lieu de vie : -Une terrasse directement reliée à la cuisine, parfaite pour les moments du quotidien.-Un second espace de partage, une cuisine extérieure couverte avec barbecue, idéal pour recevoir et vivre dehors dÚs les beaux jours.-Une piscine qui complÚte à merveille cet ensemble. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et fluide : -Grande piÚce de vie ouverte mêlant cuisine, coin repas, salon et espace pouvant accueillir un coin connecté.-Suite parentale avec salle d'eau, dressing et accÚs direct à la terrasse.-Trois autres chambres se partageant une salle de bain.-Buanderie / cellier attenant à la cuisine. Garage, stationnement intérieur, clim gainable, volets roulants... tout y est. Une maison pensée pour savourer chaque instant, dedans comme dehors ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230298)